Да. Для этого нужно избавиться от необязательных коридоров и сократить площади технических помещений. К примеру, уменьшить габариты лифтовой шахты при сохранении площади самого лифта, а также сделать более компактными канализационные стояки. Вентиляционные каналы можно вынести из квартиры в места общего пользования, чтобы увеличить продаваемую площадь. Добиться всех перечисленных эффектов одновременно реально, если перейти на строительство зданий из префаб-конструкций от компании СБК.

Это произведенные на заводе изделия, из которых можно собрать дом. Они похожи на детали конструктора: у них есть пазы, с помощью которых элементы надежно крепятся друг к другу и позволяют создавать подъезды разной квартирографии. Завод СБК находится в Минске. Здесь опытные инженеры тщательно просчитывают каждый аспект, чтобы на стадии проектирования оптимизировать характеристики с сохранением качества. Так префаб становится точной до миллиметра конструкцией, где каждая грань выверена для максимально эффективного использования и сочленения с другими. В результате процент продаваемой площади растет.

Так надежнее. На производстве не может пойти дождь или снег: там всегда сухо и подобрана оптимальная температура. В таких условиях не возникнет ситуация, когда рабочий по неосторожности ошибся с заливкой монолита и стену повело в сторону. А оставленные под дождем стройматериалы не размокнут от воды. СБК ведет тщательный контроль на каждом этапе работ: от базовой сборки префаба до его финальной проверки перед отправкой заказчику. Белорусский подход к делу означает внимательность к каждой детали и чувство гордости за работу: здесь не принято халтурить. Префабы от СБК получаются ровно такими, как задумали инженеры.

Нет. На заре становления этой технологии действительно была стандартизация планировочных решений — но с тех пор прошло много лет. Современные префаб-конструкции СБК можно индивидуализировать сотней разных способов. В компании научились выпускать префабы разной формы и площади для санузлов, комнат, мест общего пользования и даже нежилых помещений: сейчас из префаб-конструкций строят не только жилые дома комфорт- и бизнес-класса, но и склады, офисы, фитнес-центры, торговые объекты, а также индустриальную недвижимость.

Зависит от ситуации. Внимательные сотрудники с опытом легко адаптируются к новой технологии — тем более что в основе префаба сборный железобетон, хорошо знакомый завсегдатаям стройки. Но, чтобы не рисковать, всегда можно воспользоваться пакетным предложением СБК и вместе с префабом заказать монтаж здания, а заодно и его проектирование. Компетенции компании настолько обширны, что при желании девелопер может поручить СБК весь процесс постройки дома из префаб-конструкций — от базового проекта, который учитывает розу ветров и особенности рельефа, до сборки здания на площадке. Это сделает процесс качественным и предсказуемым.

Они сократятся до 30%. Важное преимущество префаб-конструкций — типизация мелких элементов, из который состоит большой префаб. Такая типизация на микроуровне позволяет заводу быстро изготавливать компоненты, которые затем оперативно собирают на площадке. В эту логику входит даже индивидуальная архитектура: инженеры СБК настолько глубоко изучили возможности префабов, что научились создавать на их основе интересные архитектурные решения, которые органично вписываются в эстетику города. В конечном итоге префабы позволяют девелоперу выйти на новый уровень качества как в отношении долговечности и надежности, так и в эстетическом плане.

Себестоимость строительства способна уменьшиться до 10%. Потенциал снижения затрат кроется в том, что префабы дисциплинируют каждого сотрудника: от инженера и прораба до рабочего и грузчика. Вместе с компонентами для возведения здания девелопер приобретает особый регламент по работе с префабами — и в этом регламенте содержится в том числе график работ. Интеллектуально составленное расписание сокращает срок строительства на 30%. Это оборачивается 30%-ной экономией рабочего времени бригады на площадке и снижением простоев. Экономия фонда оплаты труда и уменьшение потерь материалов приводит к 10%-ному выигрышу в себестоимости проекта.